Rada Osiedla Żwaków wylicza problemy z inwestycją planowaną przez dewelopera. Ma powstać 10 budynków, przy ul. Jaśkowickiej i ul. Księdza Prałata Eugeniusza Świerzego. Wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej złożyła firma JBS Nieruchomości z Katowic. Zgodzić się na nią muszą jeszcze radni.
W planach jest zespół budynków mieszkalnych z budynkiem handlowo-usługowym, garażami podziemnymi i niezbędną infrastrukturą techniczną. W sumie od 351 do 390 mieszkań o powierzchni użytkowej do przeszło 20 tys. mkw. Łączna liczba miejsc postojowych projektowana na potrzeby inwestycji to 642. Wysokość budynków oszacowano na od 8 do przeszło 25 metrów.
Rada Osiedla wylicza problemy
W tej sprawie do Urzędu Miasta Tychy skierowała pismo Rada Osiedla Żwaków. Wyliczając problemy z inwestycją, jednym z głównych wskazuje zbyt wysoką planowaną zabudowę.
„Obszar objęty inwestycją charakteryzuje się obecnie niską, jednorodzinną lub niską wielorodzinną zabudową. W związku z tym wnosimy o dostosowanie wysokości projektowanych budynków do istniejącej zabudowy, tak aby nie dochodziło do zaburzenia ładu przestrzennego, nadmiernego zacienienia oraz pogorszenia komfortu życia mieszkańców” – czytamy w piśmie.
Rada Osiedla zwróciła też uwagę na problemy hydrologiczne — Potok Żwakowski.
„Zwracamy uwagę na istniejące problemy związane z Potokiem Żwakowskim, w szczególności zalewanie terenów w rejonie ulic Myśliwskiej, Zgody oraz Żarowskiej. W naszej ocenie każda nowa inwestycja powinna uwzględniać:
- analizę wpływu na gospodarkę wodną,
- rozwiązania retencyjne i odprowadzania wód opadowych,
- działania minimalizujące ryzyko pogłębienia istniejących problemów” – czytamy w piśmie.
Zwrócono też uwagę na układ drogowy i zwiększenie natężenia ruchu samochodowego. Zawnioskowano o analizę komunikacyjną i prognozowany wzrost ruchu oraz rozbudowę układu drogowego.
W sprawie inwestycji ma się jeszcze odbyć spotkanie w Urzędzie Miasta Tychy, na którym mają być inwestor, przedstawiciele mieszkańców oraz radni.
(AM)
