Rada Miasta Tychy zmieniła zasady wynajmowania lokali z mieszkaniowego zasobu gminy. Część zmian dotyczy programu „Mieszkanie za remont”, który pozwala uzyskać lokal komunalny wymagający prac remontowych wykonywanych przez przyszłego najemcę na własny koszt.
W zasobach administrowanych przez Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach znajdują się obecnie 253 wolne lokale mieszkalne. Najwięcej z nich ma powierzchnię od 20 do 40 metrów kwadratowych. Część mieszkań czeka na remont, część została już wskazana przyszłym najemcom.
Program „Mieszkanie za remont” funkcjonuje w Tychach od początku 2026 roku. Pierwszy wykaz mieszkań przeznaczonych do wynajęcia w tej formule został opublikowany w styczniu. Dotychczas zakwalifikowano do niego 27 lokali, a w przypadku 13 podpisano już umowy dotyczące wykonania remontu. Do najbliższej edycji programu wytypowano kolejnych 38 mieszkań.
Po przyjętych zmianach informacje o dostępnych lokalach będą publikowane przez 10 dni. Osoby zainteresowane nie będą już musiały ograniczać się do jednego mieszkania. Będzie można zgłosić chęć wynajęcia kilku lokali i wskazać kolejność preferencji.
Zmieni się również sposób postępowania ze zgłoszeniami złożonymi po terminie. Jeżeli wniosek wpłynie jeszcze w czasie rozpatrywania zgłoszeń, a część mieszkań pozostanie wolna, będzie można wziąć go pod uwagę.
Niższy próg dochodowy dla części mieszkańców
Rada Miasta zmieniła także jedno z kryteriów dochodowych dla osób prowadzących jednoosobowe gospodarstwo domowe.
Minimalny wymagany dochód zostanie obniżony z 60 do 50 proc. przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej z poprzedniego roku. Maksymalny próg pozostanie bez zmian i nadal będzie wynosił 90 proc.
Będzie można przyłączyć sąsiedni lokal
Nowe przepisy przewidują również możliwość powiększenia zajmowanego mieszkania komunalnego o przylegający lokal. Rozwiązanie będzie dotyczyć wyłącznie jednopokojowych lokali bez kuchni, typu garsoniera, które nie zostaną wcześniej zasiedlone na zasadach ogólnych. Warunkiem będzie również możliwość technicznego połączenia obu mieszkań.
O przyłączenie będzie mógł ubiegać się najemca, który nie ma zaległości wobec miasta i nie korzysta z najmu socjalnego.
Koszty remontu oraz połączenia lokali pokryje najemca. Na wykonanie prac przewidziano maksymalnie 12 miesięcy. Po ich zakończeniu i odbiorze strony podpiszą aneks do dotychczasowej umowy najmu.
