W Tychach chcą wprowadzić program „Mieszkanie za remont”. Sprawdził się w Katowicach, gdzie od lat jest realizowany przez miasto. W programie – tym katowickim – miasto wystawia do wynajmu mieszkania, które wymagają kompletnego remontu. Są to zazwyczaj lokale, które nie mają nawet własnych toalet, tylko wspólne na klatkach schodowych, są kompletnie zdewastowane. Lokale następnie na swój koszt remontuje przyszły najemca.
W tej sprawie do prezydenta Tychów wystąpił klub radnych Koalicji Obywatelskiej. Rajcy chcą dokładnej analizy możliwości wprowadzenia programu w Tychach.
„Wprowadzenie tego programu umożliwiłoby szybsze zasiedlanie lokali, które miasto Tychy odzyskuje z ruchu ludności bez konieczności angażowania środków z budżetu gminy na ten cel. Dla niektórych osób, które zdecydowałyby się na remont mieszkania na własny koszt, byłaby to możliwość szybszego otrzymania lokalu z zasobów gminy. Jednocześnie miasto mogłoby przeznaczyć środki zabezpieczone na remonty mieszkań komunalnych na inne cele związane z gospodarką mieszkaniową, np. zagospodarowywanie podwórek. Zasady programu powinny zostać skonstruowane w taki sposób, aby nie wykluczać osób uprawnionych do najmu mieszkania, które środków na remont nie posiadają” – czytamy w interpelacji radnych.
Według radnych PO, program powinien określać zasady kwalifikacji najemców, katalog dopuszczalnych prac remontowych oraz pozostałe aspekty prawne, finansowe i techniczne.
Do sprawy nie odniosło się jeszcze miasto.
Jak to wygląda w Katowicach?
W tegorocznej edycji programu Mieszkanie z Remont w Katowicach wystawiono aż 40 lokali.
„Od mającej niespełna 24 m2 kawalerki, do mieszkania o powierzchni prawie 77 m2. W każdym z oferowanych lokali jest inny zakres prac remontowych do wykonania. Stawka czynszu za 1 m2, w zależności od takich zmiennych jak m.in. lokalizacja czy standard mieszkania waha się od 3,89 zł do 11,10 zł. Co istotne, przyszły najemca wykonując remont we własnym zakresie zwolniony jest z obowiązku płatności czynszu na czas trwania remontu, jak i wpłaty kaucji mieszkaniowej – mówi Roman Buła, naczelnik wydziału budynków i dróg, katowickiego magistratu.
Aby móc ubiegać się o mieszkanie za remont, należy spełnić następujące warunki. Po pierwsze – to kryterium dochodowe. Przykładowo – dla gospodarstwa jednoosobowego to dochód mieszczący się w widełkach od 2818,36 zł do 7515,64 zł, a w przypadku gospodarstwa wieloosobowego dochód na jedną osobę musi mieścić się w przedziale od 1878,91 zł do 4885,17 zł. Drugim warunkiem jest brak zaległości z tytułu: najmu, bezumownego zajmowania lokalu lub roszczenia regresowego.
W ten sposób do tej pory w Katowicach wynajęto już 600 mieszkań.
