Tychy sprzedały już ponad 4,6 tys. mieszkań komunalnych. Tylko w pierwszym półroczu 2026 roku najemcy wykupili od miasta 10 lokali, za które do miejskiej kasy wpłynęło ponad 1,5 mln zł. Wszyscy nabywcy skorzystali z 40-procentowej bonifikaty.
Od początku prowadzenia sprzedaży do końca 2003 roku miasto zbyło 4641 mieszkań. W kolejnych latach sprzedawano od kilkudziesięciu do kilkuset lokali rocznie. Liczba transakcji zależała od zainteresowania najemców oraz obowiązujących przepisów.
W 2024 roku miasto sprzedało 10 mieszkań, uzyskując dochód w wysokości 1 861 637,96 zł. Rok później nowych właścicieli znalazło 15 lokali, a wpływy wyniosły 2 519 586,25 zł. W pierwszym półroczu 2026 roku sprzedano 10 mieszkań za łączną kwotę 1 556 461,19 zł.
Najemcy nadal mogą ubiegać się o wykup zajmowanych mieszkań z bonifikatą uzależnioną od długości najmu. Obowiązujące zniżki wynoszą od 10 do 40 proc. ceny lokalu. W 2024 roku z najwyższej, 40-procentowej bonifikaty skorzystało siedmiu nabywców. W 2025 roku było ich 13, natomiast w pierwszym półroczu 2026 roku taką zniżkę otrzymali wszyscy kupujący.
Były też odmowy
Nie każdy wniosek kończy się jednak sprzedażą mieszkania. W 2024 roku miasto wydało 44 odmowy, w 2025 roku – 54, a w pierwszej połowie 2026 roku – 31.
Najczęstszymi powodami odmowy były trwający okres karencji po termomodernizacji budynku, zaległości czynszowe, posiadanie przez najemcę innej nieruchomości mieszkalnej lub nieuregulowany stan prawny nieruchomości.
W Tychach radni określili uchwałą wysokość bonifikaty, która może sięgać nawet 40%. Wszystko zależy od okresu najmu.
10% -dla najemców z okresem najmu powyżej 5 do 10 lat,
20% – powyżej 10 do 15 lat,
30% – powyżej 15 do 20 lat,
40% – powyżej 20 lat.
A. Maciaszczyk/Tychy24.net
